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金色家园

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楼盘动态
楼盘介绍
建设项目名称:青岛大有同人投资发展有限公司金色家园项目
地理位置:位于平度市天津路以南、人民路以北、怡河苑小区以东、福州路以西的原郭家疃村。
项目功能:项目规划设计87栋建筑,其中设计65栋多层住宅楼(4、5层),住宅楼底层为储藏室或半地下车库;在北区的北侧沿天津路一侧设计7栋高层住宅楼;在东区的南侧设计2栋高层公寓楼;在东区的东南角设计2座商业楼,在规划南京路两侧设计10座商业楼;在北区西南角设计1所10班幼儿园(3层)。并配套地下换热站、煤调、箱式变电器等公建设施。
建筑相关技术经济指标:
建设项目总用地分为三个地块,总投资约9.5亿元人民币,可建设总用地面积229261平方米,总建筑面积409906平方米,其中多层住宅建筑面积 221862平方米,高层住宅建筑面积50850平方米,高层公寓建筑面积15422平方米,商业建筑面积33270平方米,配套幼儿园建筑面积3000 平方米,地下建筑面积43088.7平方米等。总户数2171户,停车位2501个。总建筑密度28%,容积率1.60,绿地率35%。
周边环境情况:
项目用地被规划南京路和赣州路分为三个比较独立的地块。项目S1地块东邻分别为赣州路和平度市技工学校;北邻天津路,隔天津路为居民区;西邻分别为林地、平度市南京路小学和怡河苑小区住宅楼;南邻规划南京路。S2地块东邻分别为赣州路和郭家疃村原居民区(不在本次拆迁范围内);北邻规划南京路;西邻和南邻均为在建的郭家疃新村安置小区。S3地块东邻分别为福州路和商业建筑,隔福州路为居民区;北邻规划南京路,隔规划南京路以北为平度市技工学校,西邻分别为赣州路和郭家疃村原居民区,南邻分别为郭家疃村原居民区、空地和加油站。
项目S1地块的北边界与天津路之间有一条35KV的架空输电线路,北向约150米有一个移动通讯基站。
建设期限:
项目分两期建设,其中东区S3地块拟作为一期开发建设,建设周期约为12个月,北区S1和南区S2地块拟作为二期开发建设,建设周期约为24个月。项目计划总工期36个月,预计于2014年3月验收入住。
户型图  
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